Warto dobrze zaplanować kupno pierwszego domu.

First Home Savings Account (FHSA) lub Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une premiere propriété (CELIAPP) to specjalne konto oszczędnościowe dostępne w Kanadzie, które ma pomóc obywatelom i rezydentom w zakupie ich pierwszego mieszkania lub domu. Program został uruchomiony w 2023 roku i łączy cechy Registered Retirement Savings Plan (RRSP) oraz Tax-Free Savings Account (TFSA), oferując unikalne korzyści podatkowe.

Kluczowe cechy FHSA, CELIAPP: Ulgi podatkowe na wpłaty - wpłaty na FHSA, CELIAPP są odliczane od dochodu, co pozwala obniżyć podatek dochodowy (podobnie jak w RRSP); wolny 
od podatku wzrost oszczędności - wszelkie zyski z inwestycji na koncie nie są opodatkowane 
(jak w TFSA). Cały dochód zarobiony na tych pieniądzach jest bez obciążenia podatkowego, 
tak jak cala suma wyciągnięta do kupna pierwszej nieruchomości także nie podlega opodatko- waniu. Po wyciągnięciu pieniędzy konto zostaje zamknięte; wypłaty bez podatku; jeśli środki są użyte na zakup pierwszego domu, wypłata jest wolna od podatku; limit wpłat - można wpłacić 
do 8,000 CAD rocznie, z maksymalnym limitem 40,000 CAD przez całe życie; czas trwania konta - FHSA, CELIAPP można utrzymywać przez maksymalnie 15 lat lub do końca roku, w którym kończysz 71 lat.

FHSA-CELIAPP to doskonała opcja dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania lub domu i chcą oszczędzać w sposób efektywny podatkowo.
 

Magdalena Ptaszkiewicz

Magdalena Ptaszkiewicz - Doradca Finansowy, Industrielle Alliance Financial Services